消防验收具体流程及相关资料
一、 市消防验收具体的流程
1. 土建工程填写建筑工程消防设计防火审核申请表，内部装修请有资质的设计单位出图填写 《建筑内部装修设计防火审核申报表》，并备齐相关材料报消防部门审批（8-16个工作日），取得《建筑工程消防设计审核意见书》。 备注：这个属于设计阶段由设计单位或有设计资格的建设方填写申报，叫做建筑工程消防设计审核。 2. 填写 《建设工程施工现场消防审核申报表》 并备齐相关材料报消防部门审批（当场审批），取得 《建筑工程施工现场消防审核意见书》（1个工作日内），组织施工，自查自验，专业单位技术检测（消电检），出检测报告（1天）。 备注：这个是在施工前有建设方完成。此时已经取得《建筑工程消防设计审核意见书》。
3. 填写 《建筑工程消防验收申报表》 并备齐相关材料报消防部门验收 （10个工作日），现场验收。取得《建筑工程消防验收意见书》（7个工作日）。 备注：此阶段属于竣工消防验收。
4. 填写《消防安全检查申报表》并备齐相关材料报消防部门开业前消防检查（7个工作日），现场验收。取得《消防安全检查意见书》（7个工作日）。 备注：此阶段属于公众聚集场所使用或者开业前。
二. 消防报设计审核及应提供的资料：（办理人委托书，建设单位盖章、回执单） 全部包括：《建筑内部装修设计防火审核申报表》一式两份、委托书、所在层面的原始竣工平面图复印件、建筑主体的建筑设计审核意见书和消防验收意见书复印件、消防设计方案及图纸、消防安全协议书、施工组织设计方案、消防安全保卫措施和用火用电制度。 具体要求如下：
1. 《建筑内部装修设计防火审核申报表》一式两份(可从**下载)，并按要求加盖物业单位或产权单位的公章。表格所需注意事项:
(1)建设单位联系人应填写甲方(租户)的姓名和联系电话;
(2)申报表中的装修面积应填写装修部位的建筑面积,与组织设计方案及图纸设计中的面积相一致;
(3)装修层数一栏标注“*几层”装修,建筑高度、建筑面积为大厦总体的地上和地上高度和面积;
(4)各装修材料应符合相关的燃烧性能等级的规定要求。
2. 如该工程增加消防设施，需要填写《消防设施设计防或审核申报表》一式两份，加盖物业单位或产权单位的公章。
3. 物业提出申报申请并加盖公章，非物业单位人员申报须提供委托书。
4. 装修改造所在层面的原始竣工平面图复印件（注：必须原图大图复印，要求有竣工章），并标出装修位置。
5. 提供建筑主体的建筑设计审核意见书和消防验收意见书复印件，或规划意见书、房产证（加盖产权单位公章）等证明该建筑合法性的文件。（以上材料须向物业方获得）。
6. 改变或新增的消防设计方案及图纸（属于国外或委托国外设计的图纸应有相应的中文说明），所送图纸必须是具有设计资质的单位设计，并应加盖本年度报审**章。
7. 产权单位或物业管理单位与装修改造的施工单位签订的消防安全协议书，施工单位的施工组织设计方案和消防安全保卫措施和用火用电制度，加盖施工单位的公章。
8. 将申报材料装入蓝色塑料盒，正、侧面打印工程名称、工程地址和申报时间，字体为宋体二号字。
建筑消防优化设计
建筑消防优化设计是针对新建、改建、扩建的工业及民用建筑项目的总平面布局、业态布置、防火分区及防火分隔、建筑结构、消防设施、建筑防火设计等消防系统进行优化分析及设计，并依据相关的消防技术标准及规范，达到系统化设计、经济性设计、安全性设计的目的。
建筑消防优化设计主要作用是：
通过消防优化设计避免影响建筑功能和业态布局，使建筑功能的较佳和合理化;
科学使用土地和提高土地价值，更好的利用容积率，扩大使用面积、降低配套用房面积，创造产品效益较大化;
通过提高销售或营业面积创造经济效益，通过科学合理的优化消防设计构建更安全的建筑品质;
更好地响应消防技术规范要求，在规范、建筑火灾特性和投资之间选择较佳方案;
较佳的方案能起到，提高销售率10%，降低消防投资20%左右。
业务内容包括：
总平面优化；
建筑防火设计优化：包括消防车道、防火分区、防烟分区、防烟分隔、防火墙、防火卷帘等；
安全疏散设计优化：包括消防电梯、疏散出口、疏散宽度、疏散距离、疏散指示等；
消防设施配置优化：包括自动喷水灭火系统、火灾自动报警灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、灭火器配置、消火栓设置、防烟与排烟等。
承接各类商业店铺消防设计、酒店消防设计、餐饮消防设计、实体经营店铺消防设计、工业厂房消防设计、室内装修消防设计、二次改造消防设计，消防蓝图，消防勘察现场，消防量图、消防抄图、消防改图、消防竣工图纸、消防设计盖章、消防施工盖章等。
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